それは私たちの最も優れた人に起こることです。ある瞬間、あなたは無邪気に Zillow の物件情報をスクロールしており、次の瞬間には、かつての工業都市での人生の計画を立てることになり、そこで夢の歴史的な家を、一見すると手頃な価格で見つけることができます。余裕ある。次のステップに進んで、その家を直接見て、次の 2 つのことに気づくかもしれません。多くあなたはこの場所がすっかり気に入ってしまったのです。
しかし、古い家をひっくり返すハッピーエンドの番組を HGTV でどれだけ観ても、現実は必ずしも優しいとは限りません。家が建てられた時期や現在の状態に関係なく、オファーを出す準備をしている状況に陥ったら、まず次の質問を自問して、それが本当にあなた（そして予算）にとって適切な家であることを確認してください。 ）。
間違った家を購入する前に尋ねるべき質問
でBobVila.com の記事, テリー・ウィリアムズは、あなたが実際には役に立たない家を購入しようとしているといういくつかの兆候を分析します。これが最善の選択肢であるかどうかを判断するために考慮すべきいくつかの質問を次に示します。
数字を強制的に機能させていませんか？
「住宅を購入できる」ということは、頭金を確保して住宅ローンを組むことができるかどうかをはるかに超えています。また、すべての修理費、税金、維持費、公共料金、そして時間の経過とともに他に何が発生するかは誰にもわかりません。これらすべてを考慮に入れて、自分が買える金額について現実的に考えてください。家はあなたを興奮させますか？
誰もが「わくわくする」家を求めて我慢できる状況にあるわけではありませんが、もしそうなら、なぜそれほど興味のないものにそれほどお金を費やす必要があるのでしょうか？その家はみんなのニーズを満たしていますか？
一人暮らしの場合は問題ありませんが、パートナーや家族と一緒に住んでいる場合は、その家が自分だけではなく全員にとって適切であることを確認してください。緊急検査を免除していただけますか?
売り手市場なので、自分のオファーを目立たせるために検査の偶発性を免除しようとする場合、それは将来的に問題になる可能性があります。 「検査報告書には、住宅購入に対するあなたの熱意を一変させるような何かが現れるかもしれません」とフェリックス・ホームズのCEO、タイラー・フォルテは言う。BobVila.com に語る。検査報告書の指摘を無視するのか？
もしそうなら、ここはあなたに合った場所ではないかもしれません。クリス・リンダール・リアル・エステートのCEO兼創設者であるクリス・リンダール氏は、「もし検査で、ここはあなたに合った家ではないという危険信号が出てきたら、彼らの言うことを聞いてください」と述べた。BobVila.com に語る。 「一度、家にいる自分を想像したり、家で子供を育てている自分を想像し始めると、そこから立ち去るのは本当に難しいのです。」家に必要なすべての修理を行う準備はできていますか?
住宅リフォーム ショーでは、リフォーム プロセス全体のほんの一部しか紹介されていないことに注意してください。それはとてもたくさんの仕事。そして高価でもあります。自分で修理するスキルや、修理のために人を雇うお金がない場合は、もう終わりです。その家は離職率が高いですか？
少し調べて、家の販売履歴を調べてください。頻繁に所有者が変わる場合、それは良い兆候ではないため、その理由を調べる必要があります。
夢のマイホームだと思っていた家から離れるのは悲痛かもしれませんが、現実にはうまくいかないかもしれません。そして、書類に署名した後よりも、今それを知っておく方が良いでしょう。